Инвестируйте от USD 200 000 в недвижимость Парагвая и получите постоянный вид на жительство напрямую — без бизнес-плана, без создания рабочих мест, одобрение примерно за 5 рабочих дней. Полное сопровождение на русском языке от сертифицированного брокера Юлии Трайдовой.
✓ ПМЖ сразу, без ВНЖ ✓ От USD 200 000 ✓ Одобрение ~5 рабочих дней ✓ Без бизнес-плана Написать Юлии в WhatsAppInvestor Pass (CIE) — это парагвайская программа получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Инвестировав от USD 200 000 в объект с инвестиционной целью, иностранный гражданин получает постоянный вид на жительство сразу — минуя этап временного ВНЖ.
Парагвай — одна из немногих стран мира, сочетающих невысокий инвестиционный порог, отсутствие требований по созданию компании или рабочих мест, быструю упрощённую процедуру и один из самых привлекательных налоговых режимов в Америке: территориальное налогообложение, единая ставка налога 10% и отсутствие налога на богатство.
Обсуждаем ваши цели — арендный доход, рост капитала или их сочетание — и сроки. На русском, английском или испанском.
Юлия подбирает подходящие под программу объекты из более чем 35 проверенных проектов в лучших районах Асунсьона, включая цены предстарта, недоступные широкой публике.
Подписание акта или договора купли-продажи (возможно удалённо по доверенности) с оплатой от 30%. Юлия координирует нотариусов, юридическую проверку и профильных миграционных юристов.
С апостилированными документами и подтверждением происхождения средств подаётся заявление. Одобрение обычно приходит примерно за 5 рабочих дней.
Парагвай получил суверенный инвестиционный рейтинг и прогнозирует рост ВВП около 4,2% на 2026 год — одна из самых стабильных экономик Латинской Америки.
Территориальная налоговая система: доходы из-за рубежа не облагаются. Единая ставка 10% для компаний и физических лиц. Нет налога на богатство, низкие налоги на недвижимость.
Квартиры в Асунсьоне — от USD 1 200/м², в разы дешевле Буэнос-Айреса, Монтевидео или Сантьяго, при валовой арендной доходности 6–8% и заметном росте цен на этапе строительства.
Постоянный вид на жительство с первого дня, путь к гражданству после трёх лет резидентства и преимущества мобильности в рамках МЕРКОСУР.
Investor Pass (CIE) — программа, дающая иностранным инвесторам постоянный вид на жительство напрямую при инвестициях от USD 200 000 в недвижимость с инвестиционной целью. Бизнес-план и создание рабочих мест не требуются.
USD 200 000 в недвижимость, приобретаемую с инвестиционной целью (аренда или рост стоимости), не для личного проживания. Подтверждение — нотариальный акт или частный договор купли-продажи с оплатой не менее 30%.
Обычно около 5 рабочих дней после подачи апостилированных документов и подтверждения законного происхождения средств — одна из самых быстрых программ такого рода в мире.
Нет. Основанием для ПМЖ является сама инвестиция в недвижимость. Регистрация компании, бизнес-план и наём сотрудников не требуются.
Большую часть процесса можно координировать удалённо, включая подписание по доверенности. Юлия сопровождает клиентов полностью на русском языке и знакомит с профильными миграционными юристами в Асунсьоне.
Запишитесь на бесплатную консультацию с Юлией Трайдовой. Она расскажет о подходящих объектах, реальной доходности и сроках получения ПМЖ — на вашем языке.
WhatsApp Юлии Отправить сообщениеЧитайте также: Полный гид: как иностранцу купить квартиру в Парагвае →
Эта страница носит информационный характер и не является юридической или миграционной консультацией. Требования, суммы и сроки устанавливаются властями Парагвая и могут меняться. Юлия Трайдова — брокер по недвижимости; оформлением резидентства занимаются профильные миграционные юристы, с которыми она может вас познакомить.