Инвестируйте от USD 200 000 в недвижимость Парагвая и получите доступ к постоянному виду на жительство напрямую, минуя временный и без обязательного создания рабочих мест. Сроки устанавливают власти, и они не гарантируются. Сопровождение на русском языке от сертифицированного брокера Юлии Трайдовой.
✓ ПМЖ сразу, без ВНЖ ✓ От USD 200 000 ✓ Процесс в 3 этапа ✓ Без бизнес-плана Написать Юлии в WhatsAppParaguay Investor Pass — это путь к постоянному виду на жительство через инвестиции. Инвестируя от USD 200 000 по категории недвижимости, иностранец может получить постоянный вид на жительство напрямую — минуя этап временного — после сертификации инвестиции.
Категория недвижимости не требует регистрации компании и создания рабочих мест. Этапы и сроки процесса устанавливают власти, а налоговый режим зависит от конкретного случая: перед решением проконсультируйтесь с бухгалтером и миграционным юристом.
Обсуждаем ваши цели — арендный доход, рост капитала или их сочетание — и сроки. На русском, английском или испанском.
Юлия подбирает подходящие под программу объекты из более чем 35 проверенных проектов в лучших районах Асунсьона, включая цены предстарта, недоступные широкой публике.
Подписание акта или договора купли-продажи (возможно удалённо по доверенности). Юлия координирует нотариусов, юридическую проверку и профильных миграционных юристов.
Сначала MIC оценивает инвестицию и выдаёт справку иностранного инвестора (CIE). С ней подаётся заявление на постоянный вид на жительство в Национальную миграционную службу, которая принимает решение. Резолюция предусматривает до 5 рабочих дней только на выдачу справки; срок оформления ВНЖ не подтверждён и не гарантируется.
Макроэкономическая ситуация Парагвая относительно стабильна для региона. Суверенные рейтинги различаются по агентствам и могут меняться.
Налогообложение резидентов и инвесторов зависит от конкретного случая. Перед решением проконсультируйтесь с бухгалтером.
Квартиры в Асунсьоне — от USD 1 200/м², при ориентировочной валовой арендной доходности 5–8% и историческом росте цен на этапе строительства (не гарантируется).
Категория предусматривает постоянный вид на жительство напрямую. Связанные права, включая возможную натурализацию, зависят от действующего закона: проконсультируйтесь с миграционным юристом.
Paraguay Investor Pass — парагвайская схема (Резолюция MIC 0283/2026 в рамках Закона о миграции 6984/22), позволяющая иностранным инвесторам получить постоянный вид на жительство напрямую, минуя временный. Для категории «недвижимость или фондовый рынок» минимальная сумма, о которой сообщают власти, — USD 200 000, создание рабочих мест не требуется. Министерство промышленности и торговли (MIC) выдаёт справку иностранного инвестора (CIE), а Национальная миграционная служба предоставляет вид на жительство.
Для категории «недвижимость или фондовый рынок» минимальная сумма, о которой сообщают власти, — USD 200 000. Какие документы по сделке принимаются (акт, договор, доля оплаты) и нужно ли удерживать инвестицию минимальный срок, определяет действующее законодательство: уточните у миграционного юриста до покупки.
Зависит от этапа, единого гарантированного срока нет. (1) Сертификация инвестора: по Резолюции MIC 0283/2026 справка иностранного инвестора (CIE) выдаётся через SUACE в срок не более 5 рабочих дней с момента получения полного заявления, если нет замечаний. (2) Подача и (3) решение по постоянному виду на жительство в Национальной миграционной службе: официальный срок этого этапа мы подтвердить не смогли и его не обещаем. Реальные сроки зависят от органов власти и конкретного дела.
Для категории «недвижимость» по имеющимся сведениям не требуются ни создание рабочих мест, ни бизнес-план: основанием заявления служит сама инвестиция. Актуальные требования уточняйте у миграционного юриста на момент подачи.
Большую часть процесса можно координировать удалённо, включая подписание по доверенности. Юлия сопровождает клиентов полностью на русском языке и знакомит с профильными миграционными юристами в Асунсьоне.
Запишитесь на бесплатную консультацию с Юлией Трайдовой. Она расскажет о подходящих объектах, реальной доходности и сроках получения ПМЖ — на вашем языке.
WhatsApp Юлии Отправить сообщениеЧитайте также: Полный гид: как иностранцу купить квартиру в Парагвае →
Эта страница носит информационный характер и не является юридической или миграционной консультацией. Требования, суммы и сроки устанавливаются властями Парагвая и могут меняться. Юлия Трайдова — брокер по недвижимости; оформлением резидентства занимаются профильные миграционные юристы, с которыми она может вас познакомить.
Оставьте имя и WhatsApp — мы с вами свяжемся.